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Beschreibung

Helle und attraktive Obergeschosswohnung mit Südbalkon in einem gepflegten 6-Familienhaus. Wohn- Esszimmer, Südbalkon, Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein zusätzlicher eigener Kellerraum, sowie ein Kfz-Stellplatz (monatlich 15,00 €).

Das Objekt liegt in Rheine, rechts der Ems in guter Wohnlage, am Ende einer Sackgasse umgeben von Wohnhäusern Der Balkon bietet unverbaute, freie Sicht in das begrünte Umfeld.

Rheine an der Ems ist mit mehr als 76.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu – nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der NaturZoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los – ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften im Stadtkern und der Ems-Galerie sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

– Bad weiß gefliest
– Zimmertüren in weiß
– Die Innenmalerarbeiten und Bodenobenbeläge führt der Mieter auf eigene Kosten aus. Optional kann der Bodenbelag (Laminat, sowie Teppichboden im Kinderzimmer und Arbeitszimmer), die Einbauküche und Lamellenvorhänge/Plissees von den derzeitigen Mietern abgekauft werden.
In den Nebenkostenvorauszahlungen sind die Kosten für Heizung und Wasser bereits enthalten.

Nach Absprache kann die Wohnung auch zum 01.12.2020 angemietet werden.

Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 14.04.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 120,3 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.04.2014
  • Primärenergieträger: Gas

Adresse

  • Stadt: Rheine
  • Postleitzahl: 48429
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 429
  • Preis: 560€
  • Wohnfläche: 88 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1996
  • Typ: Etagenwohnung
  • Status: zu vermieten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 560 €
  • Warmmiete: 750 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 175 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.150 €
  • Außenstellplatzmiete: 15 €
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2021

Eigenschaften

Wohnungsgrundriss

Floor Plan

Kontaktinformation

Svenja Schöttler
Svenja Schöttler
02572-98425

Kontakt

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