Mein Team und ich bieten Ihnen professionelle Vermietungsleistungen, die Sie von vielen unbequemen Verpflichtungen befreien. Und die Ihnen das gute Gefühl geben, immer die passenden Mieter für ihre Objekte zu begeistern.

Paul Matzker

Erfolgreich Vermietung in sieben Schritten

Egal ob geerbtes Einfamilienhaus oder Mietshaus mit mehreren Wohneinheiten. Familiäres Idyll oder Mietskaserne, in Emsdetten und Rheine sind wir die richtigen Ansprechpartner für die Suche nach geeigneten Mietern.

Stichwort „Mietpreisspiegel“

Wir haben den Überblick über marktgerechte Preisbildung in unserer Region. Sie brauchen sich nicht mit Marktanalysen und Preisfindung zu befassen. Wir kennen den Preis und den Weg um schnellstens ihr Mietobjekt in den Markt zu integrieren und die Rendite auszuschöpfen.

Die Präsentation

Zeit ist Geld, so sagt man. Dies trifft auch auf zu vermietende Immobilien zu. Daher ist es wichtig eine gut durchdachte Präsentation auf einschlägig bekannten Portalen zu veröffentlichen. Sicherlich ist dabei das Internet die bevorzugte Plattform. Dennoch nutzen wir ebenso unseren Anfragenpool sowie Printmedien.

Ein aussagekräftiges Exposé mit allen geforderten Angaben, wie beispielsweise dem Energieausweis, ist dabei die Grundlage, die wir mit Professionell gestalteten Bildern aussagekräftig auf den Portalen den Mietinteressenten zugänglich machen.

Mietnomaden will niemand!

Mietnomaden und Zwangsräumungen kann man im Vorfeld den nährreichen Boden nehmen.  Die Selbstauskunft ist ein bewährtes Mittel gegen den Alptraum eines jeden Vermieters. Bei uns wird kein Objekt ohne vorherige Prüfung der Solvenz der angehenden Mieter vermietet.

Um dennoch Eventualitäten vorzubeugen beraten wir Sie gerne über Bürgschaften und Mietausfallversicherungen.

Gerne vereinbaren wir Termine in denen Sie die Möglichkeit haben ihre Mieter persönlich kennen zu lernen.

Besichtigungen

Wir treffen die Vorauswahl der Mieter. Denn Hunderte von Anfragen sind bei attraktiven Mietobjekten keine Seltenheit.

Die Vorauswahl und Überprüfung der in Frage kommenden Mieter nehmen schon eine geraume Zeit in Anspruch die Sie, als Vermieter, anderweitig nutzen können.

Erst wenn die Auswahl auf ein überschaubares und relevantes Minimum geschrumpft ist vereinbaren wir Besichtigungstermine. Diese Termine sprechen wir selbstverständlich mit Ihnen und gegebenenfalls noch aktuellen Mietern ab.

Ohne Vertrag geht nichts!

Vermieter und Mieter sind sich einig und es fehlt nur noch die Unterschrift. Mit Freude setzen wir einen Mietvertrag auf, der den gesetzlichen Anforderungen standhält. Selbstverständlich können Sie auch vorhandene Entwürfe einbringen. Wir bereiten alles für die gegenseitige Unterzeichnung vor.

Ein heikles Thema ist die Wohnungsabnahme.

Damit sich hier keine Unregelmäßigkeiten einschleichen protokollieren wir jede Übergabe. Dies gibt auf beiden Seiten Sicherheit.

Sofern noch Handlungsbedarf besteht schließen wir uns gerne mit Handwerkern und Services kurz, um Ihr Mietobjekt in einwandfreiem Zustand zu übergeben.

Preisbildung: Bestellerprinzip oder Individualvertrag

Jede Dienstleistung hat ihren Preis! So gilt seit dem 1. Juni 2015 das Bestellerprinzip. Dahinter verbirgt sich nichts weiter als, dass der der eine Dienstleistung in Auftrag gibt diese auch verpflichtend vergüten muss. Fairer kann eine Regelung nicht sein, der Meinung sind wir! Die Nachfrage nach einem provisionsfreien Objekt ist immer höher als nach einem provisionspflichtigen.

Wir bieten bei regelmäßiger Beauftragung und für Vermieter die uns mehrere Objekte zur Vermietung anbieten mit Freude individuelle Vereinbarungen an.

Im Bereich Rheine und Emsdetten bieten wir Ihnen eine Rundumversorgung vom Energieausweis über die Mietausfallversicherung bis zum eigentlichen Umzug an und werden dabei von zuverlässigen Partnern unterstützt.

Ich erkläre mich damit einverstanden, dass ich telefonisch/per E-Mail kontaktiert werde.