Zentrale Bürofläche mit Parkmöglichkeiten vor der Tür

Attraktive, barrierefreie Bürofläche in einem zentralen Wohn-Geschäftshaus. Der Bürobereich bietet auf 202 m² einen großzügigen Empfangsbereich, vier Einzel-/Doppelbüros, einen sehr großen Besprechungsraum, eine Mitarbeiterküche und getrennte WC-Anlagen. Die Räumlichkeiten sind solide ausgestattet und bieten einen robusten Teppichboden und hell gestrichene Wände. Alle Räume sind mit einer DV-Verkabelung vorgesehen. Ein Energieausweis ist beantragt.

Zentrale Lage in Emsdetten, trotzdem mit dem Auto erreichbar. Die Fläche liegt direkt am Rande der Fußgängerzone.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Zentrale Immobilie mit gepflegtem Zustand:
+ Helle Bürofläche mit großen Fensterflächen
+ Robuster Teppichboden in allen Büros
+ ca. 200 m² Büro
+ vier Büroräume & Mehrzweckraum
+ Öffentliche Parkplätze vor der Tür

Ein ideales Angebot für den Interessenten der helle und freundliche Räume in zentraler Lage sucht.
Eine Übergabe kann im November 2023 erfolgen.

In den Nebenkosten enthalten sind alle Betriebskosten außer Strom, Telefon und Internet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.