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Beschreibung

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger! Angeboten werden fünf wirtschaftlich gestaltete Studentenapartments in verkehrsgünstiger Lage von Münster. Die Wohnungen sind identisch aufgebaut und verfügen über einen Wohn-/Schlafbereich, ein kleines Bad mit Dusche / Toilette und einer kleinen Kochnische. Drei der fünf Apartments sind bereits komplett saniert und können direkt vermietet werden. Die zwei unsanierten Wohnungen sind aktuell noch für 5.340 € p.a. vermietet. Hier sind die Mieten aber ausbaufähig. Für die sanierten Wohnungen kann mit jährlichen Einnahmen von ca. 12.600 € kalkuliert werden. Insgesamt sollten Mieteinnahmen von bis zu ca. 19.500 € p.a. möglich sein. Zum Angebot gehören 2 Außenstellplätze.

Die Wohnanlage präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die professionelle Hausverwaltung kümmert sich hier um alle Belange.

Verkehrsgünstige Lage in Münster-Nienberge. Von hier aus ist die Innenstadt schnell erreicht, der passende Bus fährt direkt vor der Haustür ab. Für den täglichen Bedarf bietet Nienberge eine vernünftige Versorgung in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung mit dem Pkw in die Innenstadt von Münster oder zur Autobahn A1 oder B54 ist ideal.

Wirtschaftliche Apartments mit jeweils ca. 17m² Wohnfläche:
+ Wohn-/Schlafraum, Kochnische und Bad
+ 3 von 5 Wohnungen komplett renoviert
+ Moderner Fliesenbelag im Bad und ansprechender Designboden im Wohnzimmer
+ Reinigungsservice für Treppenhäuser und Außenanlagen
+ 2 Stellplätze

Wirtschaftliche Wohnungen in verkehrsgünstiger Lage von Münster. Durch die Aufteilung und ideale Lage bietet die Vermietung an Studenten eine ertragreiche und langfristig sichere Kapitalanlage. Drei der fünf Wohnungen sind umfangreich renoviert und können direkt vermietet werden.

Zahlung und Übergabe der Wohnung kann nach Absprache erfolgen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten behält sich der Eigentümer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 24.09.2022
  • Endenergiebedarf: 151,60 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1976

Adresse

  • Stadt: Münster / Nienberge
  • Postleitzahl: 48161
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 3392
  • Preis: 350.000€
  • Baujahr: 1976
  • Typ: Wohnanlage
  • Status: zu verkaufen

  • Käuferprovision: 5,95%
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 19.500 €
  • Vermietbare Fläche: 86 m²
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontaktinformation

Paul-Bernd Matzker
Paul-Bernd Matzker
02572-98425

Kontakt

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