• Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften
  • Grundriss

Beschreibung

Gut gepflegte Etagenwohnung in zentraler Lage von Horstmar. Die großzügige Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet ein Wohn-Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, einen praktischen Abstellraum sowie Bad mit Wanne und WC. Ein geräumiger Kellerraum, ein eigenen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und eine Gartenparzelle mit gemütlicher Hütte gehören ebenso zur Wohnung. Der derzeitige Eigentümer nutzt außerdem einen weiteren Kellerraum und einen großen Teil des Dachbodens. Für die Gemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein weiterer Raum, der über die Außentreppe zu erreichen ist, für das Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Horstmar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind wenige Meter entfernt.

Horstmar ist eine Stadt im Kreis Steinfurt, nicht weit von Münster entfernt, mit insgesamt ca. 6.600 Einwohnern. Die Kreisstadt Steinfurt ist knapp 8 Kilometer, Münster und die holländische Grenze ca. 30 km entfernt. Das Gebiet der Stadt Horstmar grenzt an die Gemeinden Schöppingen (Kreis Borken), Metelen, Laer (beide Kreis Steinfurt), Rosendahl (Kreis Coesfeld) und die Kreisstadt Steinfurt. Gute Verkehrsanbindungen mit dem Auto (die A1, A31 und A 43 sind nur wenige Kilometer entfernt) und der Flughafen Münster Osnabrück bieten schnelle Wege in alle Richtungen. Die Stadt Horstmar verfügt über fünf Kindergärten, eine Grundschule sowie Unter- und Mittelstufe eines Gymnasiums. Die sehenswerte Altstadt lädt zu einem gemütlichen Spaziergang oder einer kundigen Stadtführung ein. Harmonisch fügt sich das historische Rathaus im Schatten der St. Gertrudis Kirche in das Stadtbild von Horstmar ein. Die Nahversorgung ist mit Supermärkten und einem Discounter sehr gut gesichert.

+ Massive Bauweise
+ Neue Zentralheizung (2014)
+ Doppelverglasung
+ Helle Fliesen in Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad
+ Laminatboden in den beiden Schlafzimmern
+ Einbauküche
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ Eigener PKW-Stellplatz
+ Große Abstellflächen auf dem Dachboden und im Keller
+ Eigene Gartenhütte

Eine attraktive Kaufgelegenheit für den Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die ideale Wohnungsgröße, die stadtnahe Lage sowie der gute Wohnungsgrundriss bieten optimale Wohnqualität. Melden Sie sich gerne bei uns, wir informieren Sie über alle weiteren Details!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 06.02.2026
  • Energieverbrauchskennwert: 140,4 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.02.2016
  • Primärenergieträger: Gas

Adresse

  • Stadt: Horstmar
  • Postleitzahl: 48612
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 3023
  • Preis: 118.000€
  • Wohnfläche: 65 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1964
  • Typ: Etagenwohnung
  • Status: zu verkaufen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 210 €
  • Courtage: 4,64%
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundriss

Floor Plan