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Beschreibung

Ein wirtschaftlich gestaltetes Studentenapartment in verkehrsgünstiger Lage von Münster. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein kleines Bad mit Dusche / Toilette und eine kleine Kochnische. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 3.000 €. Es stehen weitere Apartments dieser Art zum Kauf zur Verfügung.

Die Wohnanlage präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die professionelle Hausverwaltung kümmert sich hier um alle Belange.

Verkehrsgünstige Lage in Münster-Nienberge. Von hier aus ist die Innenstadt schnell erreicht, der passende Bus fährt direkt vor der Haustür ab. Für den täglichen Bedarf bietet Nienberge eine vernünftige Versorgung in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung mit dem Pkw in die Innenstadt von Münster oder zur Autobahn A1 oder B54 ist ideal.

Wirtschaftliche Apartments mit jeweils ca. 17m² Wohnfläche:
+ Wohn-/Schlafraum, Kochnische und Bad
+ Vermietet 3.000 € p.a.

Eine wirtschaftliche Wohnung in verkehrsgünstiger Lage von Münster. Durch die Aufteilung und ideale Lage bietet die Vermietung an Studenten eine ertragreiche und langfristig sichere Kapitalanlage. Auch eine Eigennutzung ist grundsätzlich möglich.

Zahlung und Übergabe der Wohnung kann nach Absprache erfolgen.

Der Verkäufer wünscht, dass der Käufer die Hälfte der vereinbarten Provision übernimmt. Somit ist für den Käufer bei Vertragsabschluss eine Maklerprovision von 2,98% (inkl. UST) des beurkundeten Kaufpreises fällig. Diese Vereinbarung wird auch in den notariellen Kaufvertrag übernommen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten behält sich der Eigentümer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 24.09.2022
  • Endenergiebedarf: 151,60 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1976
  • Primärenergieträger: Öl

Adresse

  • Stadt: Münster / Nienberge
  • Postleitzahl: 48161
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 3407
  • Preis: 59.000€
  • Wohnfläche: 17 m²
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1976
  • Typ: Etagenwohnung
  • Status: zu verkaufen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 166 €
  • Käuferprovision: 2,975% inkl. Mwst.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000 €
  • Wohnfläche: 17 m²
  • Vermietbare Fläche: 17 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontaktinformation

Paul-Bernd Matzker
Paul-Bernd Matzker
02572-98425

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