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  • Einzelheiten
  • Eigenschaften
  • Grundriss

Beschreibung

Penthousewohnung in einem Wohnhaus mit interessanter Architektur und gelungenem Grundriss. Aufgeteilt in Wohn/ Esszimmer, Küche, Dachterrasse, Diele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz der mit monatlich zusätzlich zur Kaltmiete 60,00 € berechnet wird. Die Anmietung ist nur in Verbindung mit dem Tiefgaragenplatz möglich.

In Top zentraler Lage von Emsdetten! Die Fußgängerzone liegt um die Ecke. Der Bahnhof ist nur ca. 300 m entfernt. Hier wohnt man ungestört, in gepflegtem Umfeld, ohne Lärm, trotzdem in der Stadtmitte.
Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

– Aufzug
– Fußbodenheizung
– Fliesen in Wohn-Esszimmer, Küche, Flur und Bad und HWR
– Der Bodenbelag im Schlafzimmer und Büro ist vom Mieter selbst einzubringen
– elektrische Rollladen
– Bad mit Dusche, Wanne, WC und Handtuchheizkörper
– Türblätter in matt weiß

– digitaler Satellitenempfang
– Die Innenmalerarbeiten sind vom Mieter auf eigene Kosten auszuführen.

Ideale Wohnung für jung und alt, in einem attraktiven Wohnhaus im Herzen der Stadt. Zum Komfortangebot gehört ein Hausmeister der die Dinge rund ums Haus erledigt. Im Haus wohnt eine angenehm ruhige Wohngemeinschaft mit überwiegend langjährigen Mietern.

Der Einzug ist ab August 2024 oder nach Vereinbarung möglich

Die Haltung von Haustieren ist nicht gewünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen. Langfristiges Wohnen ist gewünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 11.04.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 79,60 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Baujahr (Energieausweis): 2010

Adresse

  • Stadt: Emsdetten
  • Postleitzahl: 48282
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 872
  • Preis: 825€
  • Wohnfläche: 81 m²
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garage Größe: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 2010
  • Typ: Penthouse-Wohnung
  • Status: zu vermieten

  • Etage: 0
  • Kaltmiete: 825 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 260 €
  • Kaution: 1.770 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Garage): 60 €
  • Wohnfläche: 81,36 m²
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Zustand: neuwertig

Eigenschaften

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformation

Lucia Krug
Lucia Krug
02572-98425

Kontakt

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