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Beschreibung

Eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss eins Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Aufgeteilt in geräumiges Wohnzimmer, Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Keller. Zum Wäsche trocknen gibt es einen Gemeinschaftskeller. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum gehört ebenfalls zum Wohnungsangebot.

Absolut zentrumsnah, nur wenige Gehminuten bis zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Bäckerrei, Getränkemarkt) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch gut zu Fuß zu erreichen. Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn.

+ Den Neuanstrich führt der Mieter auf eigene Kosten aus
+ Im Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer wird neuer Laminatboden verlegt
+ Fliesen im Flur, Bad und Küche
+ In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Strom nicht enthalten
+ Außenrollladen vorhanden
+ Nach Absprache kann die Wohnung bereits vorzeitig angemietet werden

Eine optimal geschnittene Wohnung für den 1 bis 3 Personenhaushalt.

Die Haltung von Haustieren (Hund, Katze) ist nicht gewünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 15.11.2025
  • Energieverbrauchskennwert: 90,6 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.11.2015
  • Primärenergieträger: Gas

Adresse

  • Stadt: Emsdetten
  • Postleitzahl: 48282
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 2308
  • Preis: 465€
  • Wohnfläche: 76 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1983
  • Typ: Etagenwohnung
  • Status: zu vermieten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 465 €
  • Warmmiete: 705 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 205 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.000 €
  • Außenstellplatzmiete: 35 €
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2022

Eigenschaften

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformation

Svenja Schöttler
Svenja Schöttler
02572-98425

Kontakt

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