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Beschreibung

Neuwertige und hochwertig ausgestattete Wohnung in einem attraktivem Wohnhaus mit insgesamt nur 6 Wohnungen und ruhigen Mitbewohnern. Ein Aufzug vom Keller bis ins Penthaus bietet einen bequemen Zugang für jedes Geschoss. Die barrierefreie Wohnung ist großzügig konzipiert und aufgeteilt mit Wohn/Esszimmer, großem Balkon mit Süd-Westausrichtung, offene Küche, Abstellraum, Flur, Gäste WC, Schlafzimmer, Gäste/Arbeitszimmer und Bad mit großer bodengleicher Dusche. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher, eigener Kellerraum und einen Pkw-Außenstellplatz. Im Keller sind Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen vorhanden. Auf dem Grundstück gibt es zudem einen Schuppen für Fahrräder und Mülltonnen. Die Wohnung wurde seit Erstellung immer vom Eigentümer selber genutzt, dementsprechend hochwertig ist auch die Innenausstattung. Neben dem Echtholzparkett in der gesamten Wohnung gehören auch die moderne Einbauküche, die elektrische Markise am Balkon und der Kamin im Wonhbereich zum exklusiven Kaufangebot.

Die Wohnung soll nach Absprache im Sommer/Herbst 2021 übergeben werden und kann dann auch von Eigennutzern bezogen werden.

Die Wohnung befindet sich in guter und zentraler Wohnlage von Mesum. Von hier sind alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist keine 100m entfernt. Einen Supermarkt und das Sportzentrum Hassenbrock befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Einen Kindergarten gibt es direkt um die Ecke, die Grund- sowie die Sekundarschule sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Ems mit ihren schönen Wäldern und Wiesen liegt in der Nähe. Der Ortskern mit allen Geschäften und Einrichtungen ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Mesum ist der südlichste Stadtteil von Rheine und hat über 8.500 Einwohner. Mesum verfügt über zwei Grundschulen, eine angesehene Sekundarschule sowie fünf Kindertagesstätten. Der Stadtteil ist durch die Erschließung von Neubaugebieten stetig gewachsen und erfreut sich als Wohnstandort, insbesondere für junge Familien, zunehmender Beliebtheit. Angenehme Sozialstrukturen, kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsstätten sowie das grüne Umfeld bieten angenehmes Wohnen. Hervorragend funktionierende Sport- und sonstige Vereine bieten attraktive Möglichkeiten für gesellschaftliche Kontakte und eine interessante Freizeitgestaltung. Der überregional bekannte Golfplatz mit 27-Loch-Anlage, der SV Mesum (Fußball), der TV Mesum (Breitensport), der TC Mesum (Tennis), der Reitverein oder die zwei großen Schützenvereine sind nur einige Beispiele.
Vielfältige Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf mit fünf Verbrauchermärkten, zahlreichen Fachgeschäften, Ärzten und Apotheken sind im Ortszentrum vorhanden. Zudem bietet Mesum ein breites Gastronomieangebot. Die Ems mit ihren angrenzenden Waldflächen eignet sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder zum Joggen und ist schnell erreicht.
Mesum verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direktem Anschluss in Richtung Münster und Lingen. Stadtbusse in die City von Rheine fahren alle 30 Minuten. Die Bushaltestellen sind überall im Ort schnell zu erreichen.

Neuwertige Eigentumswohnung mit Top-Ausstattung:
+ 3-Zimmer auf 77m²
+ Echtholzparkett in der gesamten Wohnung
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rolladen in allen Räumen
+ Großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
+ Elektrische Markise
+ Gäste-WC
+ Bad mit großer Dusche
+ Kamin im Wohnbereich
+ Einbauküche mit E-Geräten
+ Eigener Kellerraum
+ Pkw-Außenstellplatz

Eine attraktive Kaufgelegenheit, gut geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnungsgröße, die zentrale Lage sowie die hochwertige Ausstattung und der barrierefreie Zugang bieten ideale Grundlagen für eine nachhaltig, sichere Vermietbarkeit. Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Adresse

  • Stadt: Rheine-Mesum
  • Postleitzahl: 48432
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 3040
  • Preis: 225.000€
  • Wohnfläche: 77 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2015
  • Typ: Etagenwohnung
  • Status: zu verkaufen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 159 €
  • Courtage: 5,8%
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Sommer/Herbst 2021

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformation

Paul-Bernd Matzker
Paul-Bernd Matzker
02572-98425

Kontakt

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