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Beschreibung

Die wunderbar stadtzentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Wohn-Geschäftshauses. Die großzügige Aufteilung unterteilt sich in Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, Küche, Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und helles Bad mit Wanne und WC. Ein zusätzlicher Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Kfz- Stellplatz gehört nicht zum Mietangebot.

Super zentrale Lage in Mitten von Emsdettens-Innenstadt. Zum Bahnhof sind es nur wenige Meter. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreicht.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

+ Helle Fliesen im Bad und Küche
+ Innentüren, weiß

+ PVC-Bodenbelag in Holzoptik in Wohnzimmer, Flur und den Schlafräumen
+ Die Innenmalerarbeiten sind vom Mieter auf eigene Kosten auszuführen
+ Die Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter abgekauft werden
Die Wohnung wird von einer Zentralheizungsanlage im Keller des Hauses versorgt, zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Warmwasserbereiter. Die Kosten für Strom und Erwärmung von Warmwasser ist vom Mieter direkt an den Versorger zu bezahlen.

Eine recht geräumige Wohnung in einem Objekt in absolut zentraler Lage.

Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht. Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht erlaubt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 07.04.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 130,20 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1960
  • Primärenergieträger: Gas

Adresse

  • Stadt: Emsdetten
  • Postleitzahl: 48282
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 1589
  • Preis: 530€
  • Wohnfläche: 87 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1960
  • Typ: Etagenwohnung
  • Status: zu vermieten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 0
  • Kaltmiete: 530 €
  • Warmmiete: 790 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 260 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 990 €
  • Wohnfläche: 87,05 m²
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2022

Eigenschaften

Kontaktinformation

Svenja Schöttler
Svenja Schöttler
02572-98425

Kontakt

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