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Beschreibung

Die lichtdurchflutete Penthousewohnung in einem insgesamt exklusiv ausgestattetem Mehrparteienhaus lässt keine Wünsche offen. Aufgeteilt in Wohn/Esszimmer, offen gestalteter Küche, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, exklusives Bad mit bodengleicher Dusche und WC, Abstellraum, sowie eine große und sonnige Dachterrasse, welche sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Zur Wohnung gehören ein separater Keller sowie ein eigener überdachter Kfz-Stellplatz (monatlich 30,00 €).

Das Objekt ist stadtnah, in gutem Wohnumfeld gelegen. Von hier sind die Innenstadt und der Bahnhof schnell erreicht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nicht weit entfernt. Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Die hochwertige Innenausstattung beinhaltet folgendes Mobiliar:
– Deckenlampen
– Schlafzimmer mit Designmöbel von Hülsta | Schrank, Bett, 2x Nachttische, Fernseher, Kommode
– Wohnzimmer mit Couch, Tisch und Sideboard
– Soundsystem im Wohnbereich von Harman
– Garderobe, Spiegel
– Plissees in Küche, Gäste-Wc und Bad
– Balkon mit Tisch, Stühlen, 2x Liegestühle
– Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten und integriertem Essplatz

– z.T. mit raumhohen Türen
– Fußbodenheizung
– z. T. bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rolläden
– Parkettboden in Wohn- & Schlafräumen sowie im Flur

Die exklusive und komplett möblierte Wohnung ist ideal als Zweitwohnsitz oder Einstieg in die eigene Wohnung.

Die Haltung von Haustieren ist nicht gewünscht.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 07.09.2023
  • Endenergiebedarf: 41 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.09.2013
  • Primärenergieträger: Gas

Adresse

  • Stadt: Emsdetten
  • Postleitzahl: 48282
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 1409
  • Preis: 720€
  • Wohnfläche: 64 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2013
  • Typ: Penthouse-Wohnung
  • Status: zu vermieten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 720 €
  • Warmmiete: 910 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 2.250 €
  • Stellplatzmiete (Carport): 30 €
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformation

Svenja Schöttler
Svenja Schöttler
02572-98425

Kontakt

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