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Beschreibung

Modernisierte Etagenwohnung in absolut zentraler Lage von Emsdetten! Die helle 3,5-Zimmerwohnung bietet eine Diele, einen Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer und einen geräumigen Wohn-Essbereich mit abgetrennter Küche und Zugang zur sonnigen Loggia. Durch den Aufzug erreichen Sie Ihre Wohnung barrierefrei und gelangen auch ohne Stufen in den eigenen Kellerraum, wo weitere Stellfläche vorhanden ist. Ihr Kfz parken Sie bequem auf dem eigenen, überdachten Stellplatz direkt vor dem Haus (40 €). Die Wohnung wurde insgesamt im Jahr ’14 komplett modernisiert und bietet eine moderne Ausstattung. Die Einbauküche mit Elektogeräten wird monatlich mit 30,00 € berechnet.

Zentrumsnah, in unmittelbarer Nähe zum neuen EDEKA-Center. Von hier sind Sie in wenigen Gehminuten in der Fußgängerzone oder auch am Bahnhof. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

+ Modernisiertes Bad und WC
+ Neue Isolierverglasung (tlw. 3-fach)
+ Laminatboden in allen Zimmern und Wohnräumen
+ Neue Heizkörper
+ Einbauküche
+ Neue Türblätter
+ Energieausweis ist beantragt
Nach Absprache kann die Wohnung bereits zum 01.11.2020 angemietet werden!

Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht.
Die Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 121,5 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas

Adresse

  • Stadt: Emsdetten
  • Postleitzahl: 48282
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 3041
  • Preis: 650€
  • Wohnfläche: 101 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1976
  • Typ: Etagenwohnung
  • Status: zu vermieten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 650 €
  • Warmmiete: 880 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.280 €
  • Stellplatzmiete (Carport): 40 €
  • Zimmer insgesamt: 3,5
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2020

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformation

Svenja Schöttler
Svenja Schöttler
02572-98425

Kontakt

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