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Beschreibung

Das Neubauobjekt besticht durch die ruhige Lage, moderne Architektur und barrierefreie Ausstattung. Im Gebäude gibt es insgesamt 8 Mietwohnungen, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Das Heizsystem mit einer Wärmepumpe garantiert niedrige Verbrauchskosten. Somit ein ressourcenschonendes Wohnen.
Diese ca. 96,39 m² große Erdgeschosswohnung bietet eine gute Aufteilung mit Wohn-Esszimmer, teilüberdachte Terrasse, offene Küche, Diele mit Platz für die Garderobe, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine / Trockner, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer und ein Bad mit bodengleicher Dusche und WC. Die bodentiefen, großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und somit angenehmes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung steuern Sie bequem und individuell pro Wohnraum. Hochwertige Fliesen im Wohn-/Essbereich, ein schicker Designboden in den Schlafräumen und ansprechende Ausstattungsdetails erzeugen eine exklusive Ausstrahlung. Bei Einzug sind bereits alle Deckenflächen weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kfz-Außenstellplatz., der mit 15 € monatlich zu bezahlen ist.

Ruhige und zentrale Lage im Ortskern von Hörstel-Bevergern. Fussläufig erreichbar bietet der Ortskern eine optimale Nahversorgung mit Supermärkten, Bäcker, Ärzten und einer Apotheke sowie Handwerkern, Freiberuflern und Dienstleistern. Hier findet man alles direkt vor Ort.

Bevergern ist ein reizvoller Stadtteil von Hörstel mit ca 4.300 Einwohnern und aufgrund seiner Atmosphäre im wunderschönen Ortskern, mit seinen zahlreichen „Pättken“, historischen Häusern und beeindruckenden Alleen, ein beliebtes Ausflugsziel. Unterschiedliche Gaststätten laden zur Einkehr. Ganz in der Nähe liegt der Torfmoorsee, Angler, Segler, Surfer und Wanderer kommen hier voll auf ihre Kosten und genießen die grüne Natur.

Eine exklusive Neubau-Immobilie mit barrierefreien Wohnungen:
+ Offen gestaltete Wohnungen mit großzügigem Raumgefühl
+ Überwiegend bodentiefe Fenster
+ Elektrische Rollläden an den Fenstern
+ weiße Türblätter
+ Fußbodenheizung in allen Räumen, separat regulierbar
+ Barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen dank des Aufzugs
+ Gegensprechanlage
+ Sat- Anlage
+ Handtuchwämekörper
+ Hochwertige Fliesen und Designboden in Holzdielenoptik
+ Fahrradabstellbereich, überdacht
+ Deckenflächen bereits bezugsfertig in weiß gestrichen
+ Der Anstrich der Wandflächen erfolgt durch den Mieter

Profitieren Sie von der ruhigen Lage, dem barrierefreien Zugang, kombiniert mit einer hochwertigen und exklusiven Ausstattung. Genießen Sie alle Vorzüge dieser Wohnform, ohne auf irgendetwas verzichten zu müssen. Ideal für Interessenten, denen die Arbeit am eigenen Grundstück langsam zu aufwändig wird, für die jedoch Großzügigkeit und ein hoher Wohnkomfort weiterhin sehr wichtig sind. In diesen Wohnungen können Sie sicher sein, dauerhaft wohnen zu können.

Tierhaltung ist nur mit Absprache erwünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 09.08.2030
  • Endenergiebedarf: 11,3 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.08.2020
  • Primärenergieträger: Erdwärme

Adresse

  • Stadt: Hörstel
  • Postleitzahl: 48477
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 3278
  • Preis: 850€
  • Wohnfläche: 96 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2021
  • Typ: Erdgeschosswohnung
  • Status: zu vermieten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 850 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
  • Verkäuferprovision: 2,38
  • Kaution: 1.730 €
  • Wohnfläche: 96,39 m²
  • Befeuerung: Erdwärme
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: März 2022

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformation

Svenja Schöttler
Svenja Schöttler
02572-98425

Kontakt

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