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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus in naturverbundener Lage direkt am Waldrand mit insgesamt vier Wohneinheiten. Aufgeteilt in ein großzügiges Wohn/-Esszimmer, Küche, Terrasse, 2x Bäder mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Carportstellplatz (monatlich 20,00 €) und ein eigener Kellerraum.

Rheine-Elte, ruhige und ansprechende Lage direkt am Waldrand, der Wanderweg oder die Radtour in die freie Natur beginnen vor Ihrer Haustür. Die Entfernung zum Kindergarten beträgt nur ca. 200 m. Weiterführende Schulen erreicht man bequem mit dem Schul- oder Stadtbus. Elte ist ein im Süden gelegener Stadtteil von Rheine mit ca. 2.200 Einwohnern. Umgeben von Wald- /Wiesen- und Ackerflächen bietet der Ort ideale Voraussetzungen zum ruhigen Wohnen und den Naturliebhaber. Eine aktive Dorfgemeinschaft in diversen Vereinen für Sport und Gesellschaft bietet optimale Voraussetzungen sich schnell einzuleben. Die Gastronomie im Ortsteil Elte ist für die leckeren Speisen und Gastfreundlichkeit bekannt. Mit dem Stadtbus fahren Sie bequem innerhalb von Rheine zu jedem Ziel.
Rheine an der Ems ist mit 80.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu – nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der Natur Zoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los – ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

+ Laminat im Flur und Wohnzimmer
+ Neuer Vinylbodenbelag in allen Schlafräumen
+ Fliesen in den Bädern und der Küche
+ Es wird eine neue Küche mit E-Geräten eigebaut, diese wird mit monatlich 50,00 € berechnet
+ Terrasse
+ keine Außenrollladen
+ Die Heiz-,Wasser- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 30.08.2026
  • Endenergiebedarf: 31,3 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 31.08.2016
  • Primärenergieträger: Gas

Adresse

  • Stadt: Rheine-Elte
  • Postleitzahl: 48432
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 3263
  • Preis: 600€
  • Wohnfläche: 113 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1996
  • Typ: Erdgeschosswohnung
  • Status: zu vermieten

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Nettokaltmiete: 600 €
  • Warmmiete: 750 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Kaution: 1.340 €
  • Stellplatzmiete (Carport): 20 €
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2021

Eigenschaften

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformation

Svenja Schöttler
Svenja Schöttler
02572-98425

Kontakt

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