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Beschreibung

In einem modern gestaltetem Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen befindet sich die Erdgeschosswohnung mit Süd/Westbalkon. Die Wohnung ist ausgesprochen hell gestaltet und aufgeteilt mit Wohn-Esszimmer, Küche, Flur mit Abstellschrank und Bad mit Wanne und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Keller abgestellt werden. Der zur Wohnung gehörige, eigene Kfz- Stellplatz wird mit monatlich 15 € berechnet.

Die Nebenkostenvorauszahlung wurde aufgrund der zukünftig höheren Energiepreise bereits erhöht.

Das Mehrfamiloienhaus liegt in begehrter und ruhiger Wohnlage im Bereich Rheine-Schleupe/Königesch. Die Innenstadt ist schnell erreicht und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe.

Rheine an der Ems ist mit mehr als 76.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu – nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der NaturZoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los – ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften im Stadtkern und der Ems-Galerie sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

+ Großzügige Fensterflächen, keine Rollläden
+ Wohn-Esszimmer, Küche, Diele und Bad sind komplett mit hellen Fliesen ausgelegt
+ Die Innenmalerarbeiten führt der Mieter auf eigene Kosten aus
+ Der Fernsehempfang läuft über einen Kabelanschluss, die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten
+ Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
+ Eine Einbauküche gehört nicht zur Wohnung
Folgende Gegenstände können vom Nachmieter übernommen werden:
– Einbauküche
– Laminat im Schlafzimmer
– Verdunklungsrollos, Gardinen
– Badezimmerspiegel, Lautsprecherverkabelung etc.

Gesucht wird ein netter und angenehmer neue/r Bewohner die/der sich, gerne auch für längerfristig, ein neues Zuhause wünscht.

Die Haltung von Haustieren (Hund, Katze) ist nicht gewünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.04.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 143,30 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Baujahr (Energieausweis): 1990
  • Primärenergieträger: Gas

Adresse

  • Stadt: Rheine
  • Postleitzahl: 48431
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 160
  • Preis: 450€
  • Wohnfläche: 66 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1990
  • Typ: Etagenwohnung
  • Status: zu vermieten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete: 450 €
  • Warmmiete: 665 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 930 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 15 €
  • Wohnfläche: 66 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2022

Eigenschaften

Kontaktinformation

Svenja Schöttler
Svenja Schöttler
02572-98425

Kontakt

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