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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergschoss eines ruhigen 9 – Familienhauses. Aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WC, Flur und Abstellraum. Gemeinschaftsräume zum Wäschetrocknen sind vorhanden. Für die Fahrräder steht ein großzügiges gemeinschaftliches, ebenerdiges Fahrrad/Gerätehaus zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und Kfz-Stellplatz der mit moantlich 15,00 € berechnet wird.

Emsdetten, stadtnahe und sehr ruhige Wohnlage im rückwartigen Grundstücksbereich mit Blick in die Nachbargärten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen um die Ecke. Die Innenstadt ist schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

+ Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet
+ Die EInbauküche und Mobilier können vom Mieter abgekauft werden
+ Küche und Bad sind hell gefliest
+ keine Außenrollladen
+ keine Balkon
+ Die Wohnung kann nach Absprache bereits ab dem 01.10.2021 angemietet werden

Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 07.04.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 135,4 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.04.2014
  • Primärenergieträger: Gas

Adresse

  • Stadt: Emsdetten
  • Postleitzahl: 48282
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 56
  • Preis: 470€
  • Wohnfläche: 68 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1993
  • Typ: Etagenwohnung
  • Status: zu vermieten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 470 €
  • Warmmiete: 705 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 970 €
  • Außenstellplatzmiete: 15 €
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2021

Eigenschaften

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformation

Svenja Schöttler
Svenja Schöttler
02572-98425

Kontakt

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