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Beschreibung

Ein landwirtschaftliche Nutzfläche mit rechteckigen Zuschnitt von ca. 68 m * 138 m. Das Grundstück ist zu zwei Seiten mit Bäumen und Sträuchen begrenzt und über eine Zufahrt von einem gut ausgebauten Strasse/Wirtschaftsweg optimal zugängig. Der Flächennutzungsplan weist für den Bereich eine landwirtschaftliche Nutzung aus. Eine wohnliche Nutzung oder Bebaubarkeit kann aus derzeitiger Sicht auf Jahre ausgeschlossen werden. Das Grundstück ist seit vielen Jahren verpachtet. Die Kündigung des Pachtverhältnisses ist zum 31.12.2021 möglich. Die Nutzung erfolgt seit Jahren für die Pferdehaltung. Sämtliche Einrichtungen für die Pferdehaltung wurden vom Pächter selber erstellt. Diese sind bei Beendigung des Pachtvertrages auf Verlangen des Eigentümers zu entfernen. Der recht günstige Pachtzins ist seit Jahren unverändert.

Das Grundstück liegt am westlichen Stadtrand von Rheine im Bereich Dorenkamp/Catenhorn. Die Erreichbarkeit ist über die bestens ausgebauten Strassen schnell und sicher gegeben.

Rheine an der Ems ist mit 80.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu – nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der NaturZoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los – ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften im Stadtkern und der Ems-Galerie sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

Eine gute Möglichkeit z. B. für den Pferdebesitzer sich den eigenen Bereich für seine Pferde zu schaffen und zukünftig die laufenden Pachtzahlungen zu sparen. Gut geeignet auch für den Kapitalanleger der sein Geld in Grund und Boden sicher investieren möchte. Das Pachtverhältnis ist ungekündigt. Die Nähe zur Stadt bietet die hohe Gewähr für eine dauerhafte Verpachtung der Fläche.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Eigentümer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden.

Adresse

  • Stadt: Rheine
  • Postleitzahl: 48432
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 3045
  • Preis: 100.000€
  • Grundstücksfläche: 9312 m²
  • Typ: Grundstück (Land- und Forstwirtschaft)
  • Status: zu verkaufen

  • Courtage: 4,64 %

Eigenschaften

Kontaktinformation

Paul Matzker
Paul Matzker
0 25 72 - 98 425

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