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Beschreibung

Angenehm großzügige Etagenwohnung mit schönem Südbalkon und guter Aufteilung in einem Sechsfamilienhaus. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits-/Gästezimmer und ein Bad mit Wanne und WC. Zur Wohnung gehören ein zusätzlicher eigener Kellerraum, ein Garagenstellplatz € 40,00 und Außenstellplatz € 20,00. Im Keller befinden sich großzügige Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen und Abstellen von Fahrrädern.

Rheine l. d. Ems nur ca. 300 m bis zur Innenstadt und ca. 600 m zum Bahnhof. Zum Einkauf oder Arztbesuch kann das Auto stehen bleiben. Rheine an der Ems ist mit ca. 76.500 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu – nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der Natur Zoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los – ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

+ Fliesen in Wohn-Esszimmer, Küche, Diele und Bad
+ Die Bodenbeläge in den Schlafräumen und die Einbauküche können von den derzeitigen Mieterin abgekauft werden
+ Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben
+ Gasetagenheizung
+ Alle Fenster verfügen über Außenjalousien
+ Der Verbrauch von Gas, Wasser und Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet und ist nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten

Die Haltung von Haustieren (Hund, Katze) ist nicht gewünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 27.04.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 113,10 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1992
  • Primärenergieträger: Gas

Adresse

  • Stadt: Rheine
  • Postleitzahl: 48431
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 1785
  • Preis: 630€
  • Wohnfläche: 93 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Garage Größe: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1992
  • Typ: Etagenwohnung
  • Status: zu vermieten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 630 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Kaution: 1.380 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 20 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Garage): 40 €
  • Wohnfläche: 93,48 m²
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2022

Eigenschaften

Kontaktinformation

Svenja Schöttler
Svenja Schöttler
02572-98425

Kontakt

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