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Beschreibung

Liebevoll gepflegtes Einfamillienhaus mit ausreichend Platz für die Familie auf schönem Süd-West-Grundstück. Das Wohnen über zwei Etagen beginnt im Erdgeschoss mit der Küche, offen gestaltet zum Esszimmer und angrenzendem Wohn-/Wintergarten, separates Wohnzimmer, Bad mit Wanne und WC, Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräumen mit Zugang zum Innenhof/Garage und dem Gartenbereich. Das Obergeschoss ohne Dachschrägen ist aufgeteilt in Schlafzimmer mit Balkon, Büro-/Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und WC, Gäste-Zimmer und Kinderzimmer. Großzügige, weitere Abstellmöglichkeiten bieten der Dachboden und ein Kellerraum. Die große Garage mit Innenhof kann bequem für zwei Pkw’s sowie Fahrräder/Motorrad und weitere Dinge genutzt werden. In der angebotenen Kaltmiete sind die Einbauküche und der große Garagenbereich enthalten.

Sehr ruhige Lage in Emsdetten- Hollingen, am Rande der Stadt und trotzdem nicht weit vom Stadtkern. Von hier aus erledigen Sie schnell den täglichen Einkauf und verfügen über eine gute Verkehrsanbindung nach Greven und Münster. Ein Ort in dem Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen und regenerieren können.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Ausstattungsdetails:
– weiße Kunststofffenster mit Rollladen
– EG-Bodenbeläge: Fiesen und Parkett im Wohnzimmer
– OG- Bodenbeläge: Echtholzboden, Fliesen im Bad, Teppich im Flur
– Das Bad im OG ist saniert und in weiß/anthrazit gefliest
– Diverse Einbauschränke in den Dielen des Objektes
– Wintergarten mit Beschattungsanlage
– Terrasse mit Garten
– Die Einbauküche mit E-Geräten ist im Mietpreis enthalten
– Die Kosten für die Beschaffung von Heizöl sowie Wasser- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
– Gewünschte Innenmalerarbeiten führt der Mieter auf eigene Kosten aus
– Der Energieausweis ist beantragt

Gesucht wird ein Mieter, der die tadellos unterhaltene und großzügige Immobilie zu schätzen weiß und entsprechend respektvoll unterhält. Die Vermieter sind an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert und erwarten, dass die laufende Mietzahlung aus einem ausreichend hohen, eigenen Arbeitseinkommen bestritten wird.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 28.08.2030
  • Endenergiebedarf: 156,8 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.07.2020
  • Primärenergieträger: Öl

Adresse

  • Stadt: Emsdetten
  • Postleitzahl: 48282
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Juli 29, 2020 beim 9:55 am

  • Immobilien-ID: 2213
  • Preis: 1.200€
  • Wohnfläche: 200 m²
  • Grundstücksfläche: 400 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1965
  • Typ: Einfamilienhaus
  • Status: zu vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 1.200 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Kaution: 2.400 €
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2020

Eigenschaften

Kontaktinformation

Svenja Schöttler
Svenja Schöttler
02572-98425

Kontakt

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