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Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses. Aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Diele, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und WC. Der großzügige Süd-West Balkon mit elektrischer Markise ist sowohl über das Wohnzimmer, als auch der Küche mit Essbereich betretbar. Ein eigener Kfz-Stellplatz gehört zum Wohnungsangebot. Der Dachboden kann zum Abstellen von Gegenständen genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich am südlichen Stadtrand von Emsdetten in unmittelbarer Nähe zum Waldfreibad und Stadtpark. Der Grüngürtel ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Industriegebiet-Süd ist schnell erreicht.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

+ In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt
+ Das Badezimmer ist gefliest
+ Eine Einbauküche mit E-Geräten gehört zur Wohnungsausstattung
+ Fliegengitter an den Balkontüren, wie an einigen Fenstern
+ Außenrollladen
+ Großzügiger Balkon ca. 12 qm mit Blick in den Garten
+ Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
+ Solargestützte Warmwasserbereitung
+ Die Wasserkosten werden nach der Personenzahl berechnet
+ Die Heizkosten werden nach der Wohnfläche berechnet
+ Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Gesucht wird ein ruhiger, tierfreundlicher 1-2 Personenhaushalt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Adresse

  • Stadt: Emsdetten
  • Postleitzahl: 48282
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 3408
  • Preis: 420€
  • Wohnfläche: 54 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1956
  • Typ: DG-wohnung
  • Status: zu vermieten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete: 420 €
  • Warmmiete: 570 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Kaution: 780 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 54 m²
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Eigenschaften

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformation

Svenja Schöttler
Svenja Schöttler
02572-98425

Kontakt

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