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Beschreibung

Großzügige und frisch renovierte Dachgeschosswohnung mit schönem Südbalkon in einem Sechsfamilienhaus. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits-/Gästezimmer und Bad mit Wanne, Dusche und WC. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher eigener Kellerraum und Kfz-Stellplatz für den monatlich 20,00 € zusätzlich zur Kaltmiete zu zahlen ist. Im Keller befinden sich recht großzügige Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen und Abstellen von Fahrrädern.

Rheine l. d. Ems nur ca. 300 m bis zur Innenstadt und ca. 600 m zum Bahnhof. Zum Einkauf oder Arztbesuch kann das Auto stehen bleiben. Auch der Bahnhof mit laufenden Zugverbindungen in alle Richtungen ist in wenigen Gehminuten erreicht. Zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen ist das Emsufer nur 300 m entfernt. Rheine an der Ems ist mit mehr als 73.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu – nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der NaturZoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los – ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

– komplett, frisch in weiß gestrichen
– neue Türblatter
– neuer Bodenbelag im Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer
– Fliesen im Wohnzimmer, Diele, Bad und Küche
– neuer Balkonbelag
– Außenrollladen
– Der Verbrauch von Gas, Wasser und Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet und ist nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Ideale Wohnung für z. B. ein junges Paar das die Nähe zur Innenstadt mit allen Vorteilen zu schätzen weiß und eine gewisse Großzügikeit wie ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigt. Hier findet man ausreichend Platz um auch mal ungestört zu Arbeiten. Die Haltung von
Haustiere (Hund,Katze) ist nicht gewünscht.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 27.04.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 113,1 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.04.2014
  • Primärenergieträger: Gas

Adresse

  • Stadt: Rheine
  • Postleitzahl: 48431
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 2174
  • Preis: 595€
  • Wohnfläche: 88 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1993
  • Typ: DG-wohnung
  • Status: zu vermieten

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Nettokaltmiete: 595 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Außenstellplatzmiete: 20 €
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Eigenschaften

Kontaktinformation

Svenja Schöttler
Svenja Schöttler
02572-98425

Kontakt

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