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Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Aufgeteilt in Wohnküche, Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Der direkte Zugang zum nicht ausgebauten Dachbodenteil bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört kein zusätzlicher Kellerraum und Balkon. Der eigene Kfz-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Objekt.

Rheine l. d. Ems nur ca. 700 m bis zur Innenstadt und ca. 800 m zum Bahnhof. Zum Einkauf oder Arztbesuch kann das Auto stehen bleiben. Auch der Bahnhof mit laufenden Zugverbindungen in alle Richtungen ist in wenigen Gehminuten erreicht. Zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen ist das Emsufer nur 300 m entfernt. Rheine an der Ems ist mit mehr als 73.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu – nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der NaturZoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los – ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

+ Teppich und PVC
+ Die Kosten für Strom und Erwärmung von Warmwasser über Gas sind vom Mieter direkt an den Versorger zu bezahlen
+ Die Malerarbeiten übernehmen die Mieter auf eigene Kosten
+ Saniertes Bad mit Dusche und WC

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Haustierhaltung (Hund,Katze) ist nicht gewünscht.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Adresse

  • Stadt: Rheine
  • Postleitzahl: 48431
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 3394
  • Preis: 385€
  • Wohnfläche: 60 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1906
  • Typ: DG-wohnung
  • Status: zu vermieten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete: 385 €
  • Warmmiete: 560 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 800 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 15 €
  • Wohnfläche: 60 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Eigenschaften

Kontaktinformation

Svenja Schöttler
Svenja Schöttler
02572-98425

Kontakt

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