• Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften
  • Grundriss

Beschreibung

Komfortable Singlewohnung mit eigenem Garten im Erdgeschoss eines neu erstellten Hauses mit interessanter Architektur und nur 7 Wohnungen. Angenehmen Wohnkomfort bietet der gelungene Grundriss mit Wohn/ Esszimmer und offener Küche, überdachte Terrasse, Flur mit Abstellbereich, Schlafzimmer, barrierefreies Duschbad mit WC, zusätzlicher eigener Kellerraum. Im Keller befindet sich ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller. Der zur Wohnung gehörende Kfz-Stellplatz im Carport kostet monatlich 35 € zusätzlich zur Kaltmiete. Der Gartenbereich wird mit einer Rasenfläche angelegt und einer Hecke eingefriedet.

Stadtnahe, verkehrsgünstige Lage von Emsdetten in einer ruhigen Seitenstrasse. Die Innenstadt mit vielen Geschäften, Ärzten und Apotheken sowie der Bahnhof sind schnell erreicht. Schulen und Kindergarten liegen fast um die Ecke.

Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Modern gestaltetes und ansprechend ausgestattetes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise.

– Fußbodenheizung
– z. T. bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden
– Designboden mit Parkettoptik in Wohn- & Schlafräumen sowie im Flur
– Türzargen und Türblätter weißlack mit Edelstahldrückergarnitur
– Aufzug vom Keller bis in das Penthaus
– Sanitärausstattung mit „Philippe Starck 3, weiß
– Armaturen „Hans Grohe“
– Schalter und Steckdosen „Gira“, weiß
– Wand- und Deckenflächen bezugsfertig weiß gestrichen
– Abstellbereich für E-Bike mit Lademöglichkeit
Energieausweis ist in Bearbeitung

Für die Wohnung wird ein Singlehaushalt gesucht der in einem gepflegten und ruhigen Haus wohnen möchte. Der eigene Gartenbereich sollte wertgeschätzt und entsprechend unterhalten werden. Die einzelnen Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern selber bewohnt.

Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht.

Die Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Adresse

  • Stadt: Emsdetten
  • Postleitzahl: 48282
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 3119
  • Preis: 525€
  • Wohnfläche: 55 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2020
  • Typ: Erdgeschosswohnung
  • Status: zu vermieten

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Nettokaltmiete: 525 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.120 €
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Carport): 35 €
  • Nutzfläche: 6 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab April 2021

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformation

Svenja Schöttler
Svenja Schöttler
02572-98425

Kontakt

Ich habe die Hinweise zum Datenschutz gelesen und akzeptiere diese. Ich erkläre mich damit einverstanden, dass ich telefonisch/per E-Mail kontaktiert werde.