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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-Esszimmer, Südloggia, Küche mit Abstellraum, Diele, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zum Mietangebot. Gemeinschaftliche Kellerräume zum Trocknen der Wäsche und ein weiterer Abstellbereich für Fahrräder und Kinderwagen sind vorhanden. Vor dem Haus befinden Kfz-Stellplätze.

Stadtnahe Lage in Lengerich am Anfang eines Wohngebietes. Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen praktisch vor der Haustür. Schulen und Kindergarten sind schnell erreicht. Das Grundstück ist großzügig und zur Gartenseite, somit zur Sonne, unverbaut. Lengerich mit seinen ca. 23.000 Einwohnern liegt im Osten des Kreises Steinfurt am Südhang des Teutoburger Waldes. Dieser und das weitere Umland bieten die perfekte Gelegenheit für ausgedehnte Fahrrad- und Wandertouren in der Natur. Die Stadt verfügt über ein ausgezeichnetes Schulsystem. Vier Grundschulen, zwei Realschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium können als Bildungseinrichtungen besucht werden. Außerdem zeichnet sich Lengerich durch ein umfangreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot aus. Der Wochenmarkt lockt an jedem Mittwoch und Samstag zahlreiche Besucher an. Lengerich verfügt über eine eigene Zufahrt zur Autobahn A1, dadurch sind unter anderem die Großstädte Osnabrück im Nordosten und Münster im Südwesten innerhalb einer halben Stunde zu erreichen. Mit dem Zug benötigt man vom Westbahnhof zu diesen Städten ca. 15 bzw. 20 Minuten.

– Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster
– Kunststoffrollläden an sämtlichen Fenstern, außer Dachflächenfenstern
– Bad mit Dusche und Wanne, deckenhoch in weiß gefliest
– Heizung und Warmwasserkosten sind in der Nebenkosten enthalten
– Der Mieter schließt auf eigene Kosten mit einem Versorgungsunternehmen einen Vertrag für Strom

Gesucht wird ein 1-3 Personenhaushalt!

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 12.08.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 110,1 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.08.2014
  • Primärenergieträger: Gas

Adresse

  • Stadt: Lengerich
  • Postleitzahl: 49525
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID: 3245
  • Preis: 400€
  • Wohnfläche: 69 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1997
  • Typ: DG-wohnung
  • Status: zu vermieten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 400 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 820 €
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2021

Eigenschaften

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformation

Svenja Schöttler
Svenja Schöttler
02572-98425

Kontakt

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