Wirtschaftliche Aufteilung, großer Garten und viel Potenzial für Ihren Wohntraum!

Einfamilienhaus · zu verkaufen
178,000 €

Objektbeschreibung

Dieses ca. 132m² große Einfamilienhaus bietet einen wirtschaftlichen Grundriss auf einem großzügigem Grundstück. Zum Haus gehört ebenfalls eine große Garage, die auch modernen Autos ausreichend Platz bietet. Im Inneren des Hauses befindet sich im Erdgeschoss neben dem geräumigen Wohnzimmer, ein kleines Büro, eine geschlossene Küche, die Diele sowie ein Gäste-WC. Zum Garten gibt es einen separaten Ausgang der auf die großzügige Terasse führt. Das Dachgeschoss bietet 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und einen kleinen Abstellraum. Die gesamte Südseite ist zudem mit einem großzügigen Balkon versehen. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet hier neben dem Wasch- und Heizungskeller einen weiteren, großen Kellerraum für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt ist die Immobilie in einem gepfelgten Zustand. In den Zimmern sind größtenteils Teppichböden verlegt, die Diele ist komplett gefliest und die Küche ist mit einem Kunstoffboden ausgestattet. Vor Einzug sind umfangreiche Renovierungsarbeiten zu tätigen.

Ausstattung

+ Öl-Heizung aus 1999
+ Isolierverglasung
+ Klinkerfassade
+ Großzügige Garage
+ Kelleraußeneingang
+ Südbalkon
+ Großer Garten

Sonstiges

Ein Altbau mit solider Substanz und guter Aufteilung auf einem großzügigem Grundstück. Ideal für den handwerklich geschickten Käufer oder für den Interessneten der sich dass Wohnen auf einem Grundstück in der Größe und guten Lage gönnen möchte. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Objektangebot. Für die Modernisierung und energetische Sanierung können zinsgünstige Darlehen der KfW-Bank beantragt werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ein Energieausweis ist beantragt.

Besonderheiten

  • Gäste-WC
  • Keller

In zentraler Ortslage von Hörstel-Riesenbeck, eingebunden in eine Wohnbebauung mit Ein-/Zweifamilienhäusern auf großen Grundstücken. Hier wohnt man sehr zentral ohne einschränkende, enge Nachbarbebauung.

Riesenbeck- ist ein begehrter Wohnstandort mit sehr guter Nahversorgung und einer umfassenden Infrastruktur mit Dienstleistern, Handwerkern, Einzelhandel, Schulen, Kindergarten,Verwaltung, Sport und Kultur. Ein erstklassiges Angebot für Tagungen, zum Ausspannen und ausgezeichnetes Essen bietet das Parkhotel Surenburg. Der öffentliche Nahverkehr bietet dieverse Buslinien in alle Richtungen. Die Autobahn A1 und die A 31 sind schnell erreicht. Der internationale Flughafen FMO ( Münster/ Osnabrück) ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto gut erreichbar. Die Stadtzentren von Münster oder Osnabrück erreichen sie in nur ca. 30 Minuten. Riesenbeck ist eingebunden in die "Münsterländische Parklandschaft" mit optimalen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vor der Haustür aufs Fahrrad und direkt auf einen der vielen ausgeschilderten Fahrradrouten. Pferdeliebhaber finden in Riesenbeck ideale Voraussetzungen für ihr Hobby. Der örtliche Zucht- Reit- und Fahrverein Riesenbeck e.V. ist durch seine Turnierveranstaltungen weit bekannt. Das Reitsportzentrum International bietet mit seiner großzügigen Platzanlage und zweier großer Reithallen optimale Möglichkeiten für den Reitsport. Hier treffen Sie auf international, erfolgreiche Reiter beim Traning.

Grundriss

Grundriss Keller

Ihr Immobilienberater

Paul Matzker

02572-98425
02572-98413

Geschäftsführer Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)

Kontakt

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