Wirtschaftlich und trotzdem viel Platz!

Reiheneckhaus · zu verkaufen
210,000 €

Objektbeschreibung

Ein sehr großzügiges und helles Reihenendhaus mit Vollkeller, eigener Garage und einem gepflegten, komplett eingefriedetem Garten. Das zweigeschossige Haus mit zusätzlich ausgebautem Dachstudio bietet mit seiner Zimmeranzahl auch Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Süd-Westterrasse, Küche, Diele und Gäste- WC. Im Obergeschoss, ohne Dachschrägen, befinden sich 3 Schlafzimmer, Flur, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie ein großer Balkon von dem Sie den Blick ins eingewachsene, schöne Umfeld, genießen können. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss ist zum Single Appartement ausgebaut. Hier befinden sich weitere drei Zimmer, eines davon mit Küchenanschlüssen und ein bereits komplett modernisiertes Dusch-Bad mit WC.
Eine Garage gehört zum Haus.

Ausstattung

Das massiv gebaute und gepflegte Haus ist teilweise modernisiert worden, z.B. Erneuerung der Heizung, teilweise Erneuerung der Fenster und ein modernisiertes Dusch-Bad im Dachgeschoss.

+ Klinkerfassade
+ Vollkeller
+ Terrasse mit ansprechendem Garten
+ Balkon
+ Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (modernisiert)
+ Isolierverglaste Fenster (tlw. erneuert)
+ Bad mit Dusche, Wanne und WC
+ weiteres Dusch-Bad im Dachgeschoss (modernisiert)
+ zusätzlicher Kellerausseneingang

Sonstiges

Ein ideales Objekt für die Familie, die großzügig und trotzdem wirtschaftlich wohnen möchten oder auch die Großfamilie. Ideal auch, wenn ein Familienmitglied einen eigenen Wohnbereich für sich nutzen möchte.
Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne!

Auf Sicht erfordert das Haus noch Investitionen, z. B. in den Bereichen Bäder, Fenster und vor Bezug eine dekorative Neugestaltung von tlw. Bodenbelägen und Innenmalerarbeiten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Besonderheiten

  • Gäste-WC
  • Keller

Emsdetten, ruhige und grüne Lage in der Nähe einer Kleingartenanlage. Der Stadtkern und Bahnhof sind ca. 1000 m entfernet. Kindergarten, Grundschule und Hallenbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fahrradtour und den Jogginglauf ins Grüne starten Sie direkt vor ihrer Haustür.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Grundriss

Grundriss KG

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Ihr Immobilienberater

Paul-Bernd Matzker

02572-98425
02572-98413

Assistent der Geschäftsführung Wirtschaftsingenieur (M.Sc.) Immobilienverwalter (IHK)

Kontakt

Ich habe die Hinweise zum Datenschutz gelesen und akzeptiere diese. Ich erkläre mich damit einverstanden, dass ich telefonisch/per E-Mail kontaktiert werde.
   




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