WBS erforderlich! Großzügige Obergeschosswohnung für den 4-Personenhaushalt!

Erdgeschosswohnung · zu vermieten
445 €

Objektbeschreibung

Eine sehr gepflegte und moderne Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt ist die Wohnung in Küche, Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Bad mit Badwanne und WC und ein zusätzliches Duschbad mit WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der mit monatlich mit 38,50 € berechnet wird. Ein zusätzlicher Außenstellplatz kann angemietet werden. Für die Hausgemeinschaft steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschkeller mit eigenem Platz für Waschmaschine und Trocker zur Verfügung.

Ausstattung

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an einen 4-Personenhaushalt mit Wohnberechtigungsschein vermietet werden kann.

Ausstattung:
-Fliesen im Wohnzimmer, Küche, Flur und Bädern
– Laminat/Vinylboden in den Schlafräumen
– Außenrollladen
– Balkon
– Einbauschrank im Flur
– Eine Einbauküche gehört nicht zur Wohnung
– kein Aufzug
– Der Energieausweis ist beantragt

Sonstiges

Eine angenehm, geräumige Wohnung in begehrter Wohnlage und ruhigem Haus.

Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Besonderheiten

  • Keller
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Stadtnaher, recht beliebte Wohnlage von Emsdetten. Die Innenstadt und der Bahnhof sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergarten sind nicht weit entfernt.
Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Grundriss

Grundriss OG

Ihr Immobilienberater

Svenja Schöttler

02572-98425
02572-98413

Verkauf und Vermietung Immobilienkauffrau (IHK)

Kontakt

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