Vielseitige Räumlichkeiten mitten im Zentrum!

Büro / Praxis · zu vermieten

Objektbeschreibung

Eine vielseitige und barrierefreie Gewerbeeinheit mitten im Zentrum von Steinfurt-Borghorst. Die ca. 120m² sind mit Leichtbauwänden unterteilt und bieten aktuell 3 abgeschlossene Räume, einen offenen Eingangsbereich sowie 2 Gäste-WCs. Bei Bedarf und Absprache kann die Aufteilung auch individuell verändert werden. Im eigenen Keller befindet sich weitere Stellfläche und eine Personaltoilette. Die Gewerbefläche lässt sich ideal als Praxis, Anwaltskanzlei, Steuerkanzlei oder Dienstleistungsbüro nutzen. Durch den großen, angrenzenden Parkplatz ist diese Gewerbeeinheit auch mit dem PKW direkt erreichbar. Es besteht die Möglichkeit direkt angrenzende Parkflächen für Ihre Kunden anzumieten.

Ausstattung

+ Große Parkflächen direkt hinterm Haus
+ Einzelheizung
+ Laminatböden
+ Rauhfasertapete
+ Gäste-WC und Behinderten-WC
+ Personaltoilette
+ Isolierverglasung
+ Individuelle Aufteilung möglich

Sonstiges

Eine zentrale Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in der Fußgängerzone bietet ideale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen und durch die Parkflächen auf dem Grundstück können Ihre Kunden trotzdem bequem mit dem PKW anreisen. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen. -Energieausweis wird aktuell erstellt-

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Besonderheiten

  • barrierefrei
  • Keller

Diese ansprechende Gewerbeeinheit liegt mitten im Zentrum von Steinfurt-Borghorst, unmittelbar des Wochenmarktes. In direkter Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermärkte und diverse Einzelhändler. Vor allem die Sichtbarkeit in der Fußgängerzone inkl. Parkplatz ist eine Seltenheit.

Die Kreisstadt Steinfurt mit 34.000 Einwohnern und den beiden Stadtteilen Borghorst und Burgsteinfurt bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die prächtige Wasserburg aus dem 12. Jahrhundert, die historische Altstadt oder das Bagno mit dem ältesten Konzertsaal Europas machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort. Neben schmucken Lädchen und guten Fachgeschäften finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Gütern des täglichen Bedarfs. Mit dem Einkaufszentrum Baumgarten in Steinfurt-Burgsteinfurt und dem BWS-Einkaufscenter in Steinfurt-Borghorst verfügt die Stadt über ein reichhaltiges Einzelhandelsangebot. Aber auch der Hochschulstandort Steinfurt der FH Münster gibt der Stadt ein besonderes Flair. Auf dem Campus in Steinfurt lernen etwa 3000 Studierende. Die schnell zu erreichende Auffahrt zur B54 bietet eine direkte Anbindung an die Großstädte Münster und Enschede.

Grundriss

Grundriss

Ihr Immobilienberater

Paul-Bernd Matzker

02572-98425
02572-98413

Assistent der Geschäftsführung Wirtschaftsingenieur (M.Sc.) Immobilienverwalter (IHK)

Kontakt

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