Stadtzentrale großzügige Dachgeschosswohnung !

Erdgeschosswohnung · zu vermieten
590 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- Geschäftshaus. Die helle und freundliche Wohnung ist aufgeteilt mit einem großzügigen Wohn-/ und Esszimmer, Balkon, Küche mit Einbauküche, Flur, Abstellraum und Bad mit Wanne, Dusche und WC. Des Weiteren gibt es zwei ausreichend große Schlafräume sowie ein Arbeits-/Gästezimmer. Ein Stellplatz gehört nicht mit zum Mietangebot. In direktem Umfeld besteht die Möglichkeit der Annmietung eines Kfz-Stellplatzes im Parkhaus.

Ausstattung

– Flur, Küche und Bad sind gefliest
– Schlafräume und Wohnzimmer mit Teppichboden
– Im dritten Zimmer ist kein Bodenbelag vorhanden
– Eigene Gasetagenheizung
– Die Kosten für Gas, Wasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten
– Malerarbeiten führt der Mieter auf eigene Kosten aus
– Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden
– Die Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine gehört zur Wohnung und wird mit monatlich 35,00 € berechnet!
– Energieausweis ist beantragt

Sonstiges

Eine ideale Wohnung für den, der top zentral in der Innenstadt wohnen möchte. Kurzen Wege zum Bahnhof und zum Treffen mit Freunden z.B. im Westfälischen Hof zum gemeinsamen Bier, Extrablatt oder bei Lucas Trattoria die Gastroscene genießen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Besonderheiten

  • Gäste-WC
  • seniorengerecht

Absolut zentral, die Fußgängerzone von Emsdetten ist direkt um die Ecke gelegen. Sämtliche Geschäfte, Ärzte und Apotheken liegen direkt vor der Haustür. Der Bahnhof ist nur ca. 250 m entfernt. Ideal für den Mieter, der die Vorteile einer solchen Innenstadtlage zu schätzen weiß.

Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Grundriss

Grundriss

Ihr Immobilienberater

Svenja Schöttler

02572-98425
02572-98413

Verkauf und Vermietung Immobilienkauffrau (IHK)

Kontakt

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