Gut aufgeteilte, wirtschaftliche Wohnung in stadtnaher Lage!

Etagenwohnung · zu verkaufen
135,000 €

Objektbeschreibung

Gut aufgeteilte und helle Wohnung im I. OG eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohnungen und ruhigen Mitbewohnern. Wohnzimmer mit schönem Süd-Westbalkon, Küche mit Essplatz, Flur, Abstellraum, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Ein großer, eigener Kellerraum und ein Kfz- Stellplatz gehören dazu. Ein Waschkeller steht der Bewohnergemeinschaft zur Verfügung.

Ausstattung

Massive Bauweise mit witterungsbeständiger Klinkerfassade
– Gasetagenheizung je Wohnung
– weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Kunststoffrollladen
– Bad mit Wanne und Dusche weiß gefliest
– Innentüren, weiß
– Wohnzimmer und Kinderzimmer mit Massivparkett
– Küche und Flur mit hellen Fliesen
– Schlafzimmer mit Teppichboden
– Eigene Gas- Wasser- und Stromanschlüsse sind für jede Wohnung vorhanden
– Straße und Bürgersteig komplett ausgebaut

Sonstiges

Eine gut aufgeteilte Wohnung mit optimal, wirtschaftlichem Grundriss. Ideal für einen 2 bis 3 Personenhaushalt. Mit dem Kauf und einer günstigen Finanzierung entgehen Sie den zukünftigen Mietbelastungen und schaffen sich gleichzeitig einen attraktiven Baustein für die zusätzliche Altersversorgung.

Die gepflegte Wohnung kann kurzfristig zum freien Bezug übergeben werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Besonderheiten

  • Keller

Das Objekt liegt stadtnah in Emsdetten im Ortsteil "Berge", umgeben von Wohnhäusern an einer ruhigen Seitenstraße und nur 1.500 m bis zum Bahnhof und zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen um die Ecke.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Grundriss

Wohnungsgrundriss

Ihr Immobilienberater

Alexander Dick

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Verkauf und Vermietung Immobilienkaufmann (IHK)

Kontakt

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