An dem Standort verkauft das Schaufenster mit!

Ladenlokal · zu vermieten
950 €

Objektbeschreibung

Geräumig und offen gestaltete Gewerbefläche in gepflegtem Zustand. Derzeitig ist eine große Verkaufsfläche mit einem kleinen Büro, Personalraum mit Küchenanschlüssen, Flur und WC vorhanden. Die offene Gestaltung und gute Belichtung der Fläche bietet beste Möglichkeiten zur Warenpräsentation und Beratung. Das sehr große Schaufenster (ca. 17 m) über die gesamte Strassenfront bietet optimale Möglichkeiten sich mit seinen Verkaufsprodukten zu zeigen. Die Räumlichkeiten können in Absprache auch kurzfristig oder nach Vereinbarung übernommen werden.

Ausstattung

Massive Bausubstanz mit ca. 17 m Schaufensterfläche.
– Zentralheizung mit Verbrauchszählern
– tlw. isolierverglaste Kunststofffenster
– strapazierfähiger Designboden mit ansprechend moderner Holzstruktur
– Fliesenbelag in Küche und WC
– Vorhandenes Inventar und Beleuchtungen können nach Absprache übernommen werden
– Innenmalerarbeiten führt der Mieter auf eigene Kosten aus
– Energieausweis ist beauftragt

Sonstiges

Ein ideales Raumangebot für Verkauf, Beratung oder die Kombination mit der passenden Dienstleistung. Eine ideales Raumangebot z. B. für den Handwerker oder Dienstleister, der neben seinem Büro ausreichend Platz zum Präsentieren, Vorführen und Lagern benötigt. Einfach eine Immobilie mit Potenzial für Leute mit Ideen an einem viel gesehenen Standort. Rufen Sie uns an und vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stadtnah und verkehrsgünstig in Emsdetten gelegen. Hier wird man gesehen und auch von auswärtigen Kunden schnell gefunden. Von hier gelangt man mit wenigen Schritten in die Fußgängerzone. Im direkten Umfeld befindet sich ein reichhaltiges öffentliches Parkflächenangebot.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Grundriss

Grundriss - Laden -

Ihr Immobilienberater

Paul Matzker

02572-98425
02572-98413

Geschäftsführer Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)

Kontakt

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