Wohnung mit interessantem Flair in sehr ruhiger Wohnlage!

Wohnung · zu vermieten
441 €

Objektbeschreibung

BITTE UNBEDINGT BEACHTEN!
Die Wohnung darf nur an Interessenten mit einem von der Stadt Rheine erteiltem Wohnberechtigungsschein (WBS) vermietet werden. Der WBS für diese Wohnung wird üblicherweise nur für einen Dreipersonenhaushalt auf Antrag erteilt. Ab einem Alter von 65 Jahren können Ausnahmen für Zweipersonenhaushalte gemacht werden. Eine Orientierung über die Einkommensgrenzen ist im Expose zur Orinetierung angehängt.

Ansprechend moderne und komfortable Wohnung im I. OG mit großem Südbalkon in einem Vierfamilienhaus mit langjährigen Metern. Im Wohn- Esszimmer verleiht die hohe Decke in Verbindung mit den großen, bodentiefen Fenster eine ansprechende Atmosphäre. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt in Wohn-Esszimmer mit Küche, Flur, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Kinderzimmer und Abstellraum. Eigener Kellerraum und Kfz-Stellplatz, der mit 12,78 € mtl. berechnet wird, sind vorhanden. Für die Fahrräder steht eine gemeinsame Garage zur Verfügung. Ein separater, geräumiger Wasch- und Trockenkeller ist vorhanden. Vom Balkon blicken Sie in die angrenzende Grünanlage des Matthias-Stiftes. Wenn Sie eine schicke Wohnung in gutem Wohnumfeld für sich wünschen sollten Sie sich die Wohnung ansehen.

Ausstattung

Das Gebäude ist in massiver Bauweise mit besonders guter Wärmedammung erstellt. Küche, Flur, Abstellraum und Bad sind gefliest. In allen Wohn- und Schlafräumen ist Eiche-Massivparkett verlegt. Die Räume sind durch die bodentiefen, großen Fensterflächen besonders hell und freundlich, tlw. mit elektrischen Jalousetten. Die Innenmalerarbeiten führt der Mieter auf eigene Kosten aus. Für den Fernsehempfang ist eine digitale Satellitenanlage mit Anschlüssen in allen Wohn-Schlafräumen vorhanden. Für die Waschmaschine und Trockner ist ein Platz im Keller vorhanden.

Sonstiges

Die Haltung von Haustiere (Hund, Katze) ist nicht gewünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Besonderheiten

  • Keller
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstrasse von Rheine- Mesum, Zum Bahnhof, Sportzentrum, Hallenbad, Schule und Kindergarten sind es nur wenige Gehminuten. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 50 m entfernt.

Rheine - Mesum, in einem bestens eingewachsenen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Ortskern bietet mit Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf eine optimale Nahversorgung. Grundschule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Nur ca. 400 m entfernt ist eine Reitanlage mit Mietställen und eigener Halle. Der Ortsteil Mesum bietet mit dem eigenen Bahnhof beste Verbindung in Richtung Münster und Lingen. Mit dem Stadtbus fahren Sie bequem innerhalb von Rheine zu jedem Ziel.

Rheine an der Ems ist mit mehr als 75.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der Natur Zoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit.
Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis.
Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

Grundriss

Grundriss

Ihr Immobilienberater

Svenja Bergmann

02572-98425
02572-98413

Verkauf und Vermietung Immobilienkauffrau (IHK)

Kontakt

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