Wirtschaftliche ETW in guter Lage!

Etagenwohnung · zu verkaufen
63,500 €

Objektbeschreibung

Wirtschaftliche und gut geschnittene Eigentumswohnung im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Flur mit Einbauschrank, Schlafzimmer und Bad mit Wanne und WC. Durch die schöne Süd-West-Ausrichtung der Wohnung, sind helle Räume garantiert. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum auf derselben Etage mit ca. 5 m². Im Haus sind großzügige Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen sowie Abstellen von Fahrrädern vorhanden. Einen Parkplatz für Ihr KFZ finden Sie direkt vorm Haus.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet und bietet eine eigene wirtschaftliche Gasheizung. Küche und Bad sind gefliest, Wohn- und Schlafzimmer verfügen über ein Laminatboden. Im Flur ist ein praktischer Einbauschrank installiert. Vor Einzug sind Ronovierungsarbeiten (Boden-, & Wandbeläge, evtl. Bad) in der Wohnung notwendig.

Sonstiges

Eine interessante Möglichkeit sich durch den Kauf dieser Wohnung auf Dauer eine günstige Wohnmöglichkeit zu schaffen. Die wirtschaftliche Größe und stadtnahe Lage sind ideale Grundlagen für eine Vermietung. Daher eignet sich die Wohnung auch gut als Kapitalanlage. Die Wohnung bedarf Renovierungsarbeiten, die von einem handwerklich begabten Eigentümer auch in Eigenregie übernommen werden können.

Die ausgesprochen günstige Zinssituation garantiert eine Zinsbelastung die deutlich niedriger ist als eine vergleichbare Miete für eine solche Wohnung. Die laufende Tilgung ist ein monatlicher Schritt ins schuldenfreie Eigentum und somit gute Möglichkeit der zusätzlichen Altersvorsorge. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Innenbesichtigungstermin mit uns um sich von dem guten und bequem bezahlbaren Angebot zu überzeugen.

Stadtnahe und ruhige Lage in Emsdetten. Einkaufsmöglichkeiten für sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs liegen um die Ecke. Die Innenstadt und der Bahnhof sind in 5 min mit dem Fahrrad erreicht.

Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Grundriss

Grundriss

Ihr Immobilienberater

Paul-Bernd Matzker

02572-98425
02572-98413

Assistent der Geschäftsführung Wirtschaftsingenieur (M.Sc.) Immobilienverwalter (IHK)

Kontakt

Ich erkläre mich damit einverstanden, dass ich telefonisch/per E-Mail kontaktiert werde.
   




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