Ruhig und stadtzentrale Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!

Erdgeschosswohnung · zu vermieten
625 €

Objektbeschreibung

Charmante Erdgeschosswohnung mit sehr großer Südterrasse im Zweifamilienhaus. Aufgeteilt ist die Wohnung mit einem sehr geräumigem Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse, Diele mit Garderobe, Küche mit zusätzlichem Ausgang, Abstellraum, Schlafzimmer und Duschbad mit WC. Der Waschkeller bietet Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Zum Abstellen und Lagern steht ein abgetrennter Kellerbereich zur Verfügung. Der grün eingewachsene Garten lädt zum Verweilen ein. Die Fahrräder stellt man in der Garage ab. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. Auf Sicht ist die Anmietung einer Garage möglich.

Ausstattung

Die Wohnung ist ansprechend ausgestattet mit z.B. Massivparkett, Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollladen, Duschbad mit WC, weiße Holztüren, Markise, und Garderobenschrank. Eine gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten und Gas-Herd gehört zur Wohnung. Im Jahr 1999/2000 sind Renovierungsarbeiten durchgeführt worden. Ein Energieausweis ist beantragt.

Sonstiges

Bevorzugt gesucht wird eine Dame oder ein Ehepaar, gerne Senioren, die die Ruhe sowie die besondere Qualität des Angebots zu schätzen wissen und an einer längerfristigen Anmietung interessiert sind. Im Obergeschoss wohnt seit vielen Jahren eine alleinstehende Dame zur Miete.

Tierhaltung (Hunde, Katzen) sind nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Besonderheiten

In einer ruhigen Seitenstraße, wenige Meter zur Innenstadt von Emsdetten. Ideal für den, der die täglichen Besorgungen in der Stadt zu Fuß erledigen möchte.

Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Grundriss

Grundriss

Ihr Immobilienberater

Svenja Bergmann

02572-98425
02572-98413

Verkauf und Vermietung Immobilienkauffrau (IHK)

Kontakt

Ich erkläre mich damit einverstanden, dass ich telefonisch/per E-Mail kontaktiert werde.
   




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