Moderne und Stadtzentrale Erdgeschosswohnung!

Erdgeschosswohnung · zu vermieten
640 €

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung ist optimal aufgeteilt und bietet ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gästezimmer/Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlicher Abstellfläche, sowie ein Gäste-WC. Als zusätzliches Highlight gibt es eine an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet ca. 6 m² zusätzliche Nutzfläche zum Lagern. Das Auto stellen Sie auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz (monatlich 50,00€) oder dem Außenstellplatz direkt neben der Wohnung für (monatlich 25,00 €) ab, für Fahrräder steht ein ausreichend dimensionierter Fahrradunterstand zur Verfügung. Die Wohnung kann bereits ab dem 01.06.2018 angemietet werden.

Ausstattung

Die Materialien, die bei der Ausstattung der Wohnung verwendet wurden, können sich sehen lassen: überwiegend bodentiefe Schallschutzfenster mit elektrischem Sonnenschutz, Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik, Fliesen, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, breite Weißlacktüren. Eine Einbauküche gehört nicht mit zum Wohnungsangebot. Bei dem Haus handelt es sich um ein sogenanntes KfW-Effizienzhaus 70 (nach EnEV 2009), welches nach dem neuesten Stand der Technik erstellt wurde. Die ohnehin energieeffiziente Bauweise wird durch die Beheizung mit einer Gas-Brennwertheizung unterstützt. Mit dem Aufzug kann man bequem jede Etage barrierefrei erreichen. Sämtliche Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten, nur der Stromverbrauch ist nicht enthalten. Die Wohnung kann bereits ab dem 01.06.2018 angemietet werden.

Sonstiges

Ein interessantes Mietangebot, insbesondere für Senioren, die einen dauerhaften Wohnsitz in der Innenstadt suchen. Die Wohnung kann bereits ab dem 01.06.2018 angemietet werden.

Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht. Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht erwünscht.

Gerne informieren wir Sie genauer über diese interessante Immobilie!

Besonderheiten

  • barrierefrei
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • seniorengerecht

Spitzenlage! Top zentrale Lage von Emsdetten, an der Karlstraße. Die Fußgängerzone mit allen Geschäften, sowie Ärzten und Apotheken liegen um die Ecke und sind über die direkte Anbindung des Grundstücks bequem fußläufig erreichbar.
Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Ihr Immobilienberater

Svenja Bergmann

02572-98425
02572-98413

Verkauf und Vermietung Immobilienkauffrau (IHK)

Kontakt

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