Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in begehrter Wohnlage!

Erdgeschosswohnung · zu vermieten
400 €

Objektbeschreibung

Eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 60m² Wohnfläche in einem ruhigen Zweifamilienhaus. Die Zweizimmerwohnung ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und separates Gäste-WC. Ausreichend Stauraum bietet der zusätzliche Kellerraum. Ebenfalls im Keller befinden sich die Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Einen Pkw und Fahrrad-Stellplatz finden Sie vor der Haustür.

Ausstattung

Die Wohnung wurde über die Jahre gut gepflegt und bietet eine moderne Ausstattung. Im Wohn- und Schlafraum ist ein Laminatboden verlegt. Das Bad, die Küche und das Gäste-WC sind jeweils hell gefliest. Die Malerarbeiten sind vom neuen Mieter zu leisten.

Ausstattungsmerkmale:
– Gas-Zentralheizung
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Weiße Innentüren
– Bad und Gäste-WC
– Küche und Bad mit hellen Fliesen
– Pkw Stellplatz vor dem Haus

Sonstiges

Eine ansprechende Wohnung in sehr guter Wohnlage für ein überschaubares Budget. Eine ideale Gelegenheit für den 1 bis 2 Personenhaushalt.

Tierhaltung (Hunde, Katzen) sind nicht erwünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Besonderheiten

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone, in unmittelbarer Nähe (ca. 300m) zum Mathias-Spital. Das direkte Umfeld der Immobilie besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern und ist gut eingewachsen. Die absolut begehrte Lage in Rheine-Dutum bietet eine gute Erreichbarkeit für alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Innenstadt, Ärztehäuser und Apotheken sind von hier aus schnell erreicht.

Rheine an der Ems ist mit mehr als 76.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der Natur Zoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften im Stadtkern und der Ems-Galerie sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

Grundriss

Grundriss EG

Ihr Immobilienberater

Svenja Bergmann

02572-98425
02572-98413

Verkauf und Vermietung Immobilienkauffrau (IHK)

Kontakt

Ich erkläre mich damit einverstanden, dass ich telefonisch/per E-Mail kontaktiert werde.
   




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