Familiengerecht aufgeteilt und gut gelegen! Kurzfristig beziehbar!

Doppelhaushälfte · zu vermieten
750 €

Objektbeschreibung

Gut gepflegte Doppelhaushälfte mit familiengerechter Grundrisslösung und sonnigem Garten.Das Haus ist aufgeteilt im Erdgeschoss mit Wohn- Esszimmer, Küche, Diele und Gäste WC. Im Obergeschoss sind zwei kleine Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein zusätzliches, geräumiges Dachstudiozimmer (kein abgeschlossenes Zimmer, ohne Zimmertür). Das Haus ist tlw. unterkellert. Zum Haus gehört ein Carport und eine Gerätehaus mit Platz für Fahrräder und mehr. Im komplett eingefriedeten Garten lässt sich die Freizeit auf der großen Terrasse genießen. Die Fläche ist als Ziergarten mit einer Rasenfläche angelegt und Sträuchern bepflanzt. Für das Carport und für die Einbauküche mit Elektrogeräten sind jeweils 30 € monatlich, zusätzlich zur Kaltmiete zu zahlen.

Ausstattung

– Massivbauweise mit Klinkerfassade
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Rolladen
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Heller Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss
– Parkettböden in den Schlafräumen und Dachstudio
– Anschluss für Kaminofen im Wohnzimmer
– Markise
– Gerätehaus
– Bad und Gäste WC hell gefliest
– Satellitenschüssel
– Energieausweis ist beantragt
– Innenmalerarbeiten sind vom Mieter auf eigene Kosten auszuführen

Sonstiges

Ein ideales Mietangebot für den eher längerfristig orientierten Mieter. Das Raumangebot und die gute Wohnlage ist optimal geeignet für eine junge Famile. Die Übernahme kann kurzfristig bzw. in Absprache erfolgen. Für die Ausführung der Innenmlerarbeiten erhält der Mieter eine ausreichende Zeit von zwei – drei Wohchen ohne Berechnung der Kaltmiete eingeräumt. In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Gas, Wasser und Strom nicht enthalten. Hierfür schließt der Mieter eigene Verträge. Bevorzugt gesucht wird ein Mieter der die laufenden Mietzahlungen aus Arbeitseinkommen bestreitet.

Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin

Besonderheiten

Rheine, rechts der Ems in guter und sehr ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, nur ca. 2,5 km bis zum Stadtkern. Sämtliche Schulformen, Kindergarten, Stadtpark, Frei- und Hallenbad sowie die Eissporthalle sind schnell und bequem erreichbar. Die umliegende Bebauung besteht aus Ein- Zweifamilienhäusern und ist gut eingewachsen. Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist im nahen Umfeld gegeben.

Rheine an der Ems ist mit mehr als 76.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der Natur Zoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften im Stadtkern und der Ems-Galerie sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

Grundriss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Ihr Immobilienberater

Svenja Bergmann

02572-98425
02572-98413

Verkauf und Vermietung Immobilienkauffrau (IHK)

Kontakt

Ich erkläre mich damit einverstanden, dass ich telefonisch/per E-Mail kontaktiert werde.
   




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