Exklusive Neubauwohnung! Zentral im Ortskern von Mesum!

Etagenwohnung · zu vermieten
625 €

Objektbeschreibung

Exklusive Neubauwohnung in zentraler Wohnlage von Mesum mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Aufgeiteilt in Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Süd-West Balkon, Diele, Bad mit ebenerdiger Dusche und WC, Schlafzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer. Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine optimale Belichtung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleraum, der weitere Abstellmöglichkeit bietet. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner sind im Keller, der auch bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Das Auto stellen Sie auf dem eigenen Außenstellpatz ab, der mit monatlich 25 € berechnet wird. Für Fahrräder steht ein Fahrradunterstand mit Ladestation für E-Bikes zur Verfügung.

Ausstattung

– KfW- 70 Neubau
– Wohn- und Schlafräume werden mit Vinyl-Designbodenbelag in Holzoptik ausgestattet
– Bodenfliesen im Badezimmer in grau matt, Wandfliesen in weiß glänzend
– ebenerdige Dusche
– bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollladen
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, zusätzliche Handtuchheizkörper im Badezimmer
– Fahrradunterstand mit Ladevorrichtung für E-Bikes
– Personenaufzug, der bis in den Keller geht
– Die Wohnung wird Decken in weiß und Wände mit Raufaser und weiß gestrichen übergeben

Sonstiges

Eine hochwertige Mietwohnung für den anspruchsvollen Mieter, der Wert auf besondere Wohnqualität legt und sich längerfristig für eine neue Wohnung entscheiden möchte.

Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.
Für den Grundriss wird keine Gewährleistung übernommen, eventuelle Änderungen sind vorbehalten!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Besonderheiten

Absolut zentrale Ortskernlage in Rheine-Mesum. Das Ortszentrum ist mit einer Entfernung von nur ca. 500 m bestens zu Fuß zu erreichen und bietet mit Ärzten, Apotheken, 5 Supermärkten sowie 2 familiengeführten Metzgereien, beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine optimale Nahversorgung. Für die Freizeitgestaltung finden Sie in Mesum beste Möglichkeiten aktiv Sport zu betreiben: Hallenbad, Sportzentrum, Tennisverein und eine 27 Loch Golfplatzanlage. Vor der eigenen Haustür starten Sie Ihren Spaziergang oder Jogginglauf in die nah liegenden naturgeschützten Emsauen.

Der Ortsteil Mesum bietet mit dem eigenen Bahnhof beste Verbindung in Richtung Münster und Lingen. Mit dem Stadtbus fahren Sie bequem innerhalb von Rheine zu jedem Ziel. Rheine an der Ems ist mit mehr als 73.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der Natur Zoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

Grundriss

Grundriss

Ihr Immobilienberater

Svenja Bergmann

02572-98425
02572-98413

Verkauf und Vermietung Immobilienkauffrau (IHK)

Kontakt

Ich erkläre mich damit einverstanden, dass ich telefonisch/per E-Mail kontaktiert werde.
   




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