Einfamilienhaus auf der Etage mit einladend, großer Dachterrassse

Etagenwohnung · zu vermieten
650 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigem Dreifamilienhauses. Die großzügige Wohnung teilt sich auf in ein Wohn-Esszimmer mit direkten Zugang zu der sehr großen zum Süden ausgerichteten Dachterrasse, Küche, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste/Arbeitszimmer sowie Bad mit Wanne, Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Ein eigener Kellerraum ist zusätzlich vorhanden. Die Fahrräder stellen sämtliche Bewohner in der gemeinnsamen Garage ab. Zwei Kfz-Aussenstellplätze sind zusätlich zur Miete mit 30 € monatlich zu zahlen.

Ausstattung

– Massivbauweise
– überwiegend bodentiefe Fenster
– weiße Fenster mit Isolierverglasung
– Einbauschränke in Kinder- und Arbeitszimmer
Solnhofener Platten im Wohn- /Esszimmer
– Designbodenbelag mit Holzoptik im gesamten Bereich vom Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer
– Fliesen in Küche, Gäste-WC und Bad
– Die Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern abgekauft werden (optional!)
– Energieausweis ist beantragt

Sonstiges

Eine sehr geräumige, hell und freundliche Wohnung im Ortskern von Neuenkirchen. Ein absolutes Highlight sit die große Dachterrasse mit Blick in die Nachbargärten und den Kirchturm von St. Anna.
Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet nicht die Kosten für den eigenen Strom. Der Mieter schließt hierfür eigenständig einen Versorgungsvertrag.

Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen. Bevorzugt gesucht wird ein Mieterhaushalt mit 2 – 4 Personen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Besonderheiten

Absolut zentrale Lage im Herzen von Neuenkirchen. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, die Kirche und weitere Dienstleister und Geschäfte liegen direkt vor der Haustür. Die Gemeinde Neuenkirchen liegt im nordwestlichen Münsterland, die Verkehrslage an der B70, der B54 und den Autobahnen A1, A30 und A31 ist äußerst günstig. Die geographische Lage, das Erholungsgebiet "Offlumer See", zwei Campingplätze und ein großzügig ausgebautes Naturfreibad mit Riesenwasserrutsche unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert.

Grundriss

Grundriss

Ihr Immobilienberater

Paul Matzker

02572-98425
02572-98413

Kontakt

Ich erkläre mich damit einverstanden, dass ich telefonisch/per E-Mail kontaktiert werde.
   




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